Yoff Virage)- Quartier résidentiel,
calme et facile d’accès.
A louer dans un immeuble R+2, deux (2) grands appartements neufs identiques, d’une surface réelle de 273 m2
Description d’un appartement :
4 chambres climatisées (35m2 ; 17,5 m2 ; 13,5 m2 ; 13,5 m2) avec salle de bain/salle d’eau individuelle + chauffe-eau ; placards (Splits à installer) ;
1 grand salon/salle à manger (53 m2) climatisé (Splits à installer) avec un blacon;
1 espace familial (44 m2) séparable en deux (Jour et nuit) ;
1 cuisine de 22 m2, équipée (cuisinière +hotte, lave-vaisselle, placards, chauffe-eau) + une buanderie attenante avec installation pour une machine à laver ;
1 salle de toilette visiteurs ;
1 local attenant à la cuisine pour salle d’eau du personnel de service ou magasin ;
Internet par connexion à la fibre optique passant devant l’immeuble ;
compteur d’électricité (woyofal) individuel par appartement
compteur d’eau individuel par appartement
Extincteurs (garage, cage d’escalier et paliers appartements.
Parties et installations communes :
garage intérieur d’au moins 5 places + 2 places de stationnement à l’extérieur
vidéo surveillance (extérieur et garage)
salle de réception et salle d’attente pour visiteurs
chambres sur la terrasse accessible pour le personnel de service (1 chambre pour chaque appartement), une salle d’eau et une véranda couverte en commun ;
terrasse accessible séparable en terrasses individuelles (environ 35 m2 par appartement) avec vue sur mer ;
espace réservé au linge ;
compteur d’électricité (woyofal) pour parties communes (garage, extérieur, cage d’escalier, terrasse accessible, pompe surpresseur);
réserves d’eau +surpresseur (au sol et sur la terrasse accessible) ;
raccordement à l’égout et fosse septique.
Services rendus par le bailleur
gardiennage ;
entretien quotidien des parties communes (salle de réception et salle d’attente, garage, cage d’escalier, terrasse accessible, extérieur).
maintenance annuelle menuiserie bois donnant sur l’extérieur et menuiserie métallique
Préférences du bailleur
appartement à usage d’habitation seulement, pour un logement de fonction ou de service
location des deux appartements à un seul preneur
location pour une durée d’au moins 2 ans
Prétentions de loyer mensuel et conditions de location : loyer mensuel de 2 500 000 FCFA par appartement ; charges locatives d’un montant de 250 000 FCFA par appartement ; caution équivalente à deux (2) mois de loyer.
Locadakar
altaisafrica@gmail.com
(+221)775555570(watsapp)
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