Vous cherchez des bureaux spacieux et prestigieux ?

✨ 5 chambres | 2 salons | Cour arrière | Garage fermé | Jardin
📍 Localisation : Sotrac Mermoz
💰 Loyer : 2 000 000 FCFA HT/mois

Parfaite pour : Cabinet, ONG, Siège social, Clinique, École…

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Visites sur RDV uniquement.

📍 Derrière Station Eydon, Ngor – Almadies, Dakar
🌊 Vue sur mer | 2 500 m² | Titre Foncier Individuel

Terrain idéal pour tous vos projets immobiliers : villa de luxe, résidence, hôtel, investissement locatif…
✅ Zone très accessible et prisée
✅ Papier TF individuel – sécurité garantie
✅ Rentabilité élevée

💰 Prix : 400.000.000 FCFA
📍 Lot 37

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Opportunité rare pour investisseurs dans l’un des quartiers les plus prisés de Dakar.

Caractéristiques de l’immeuble :
Superficie : 685 m² avec titre foncier individuel
Étages : R+6 + parking souterrain accessible par 2 entrées
Composition :

• 12 appartements 2 chambres + salon • 5 appartements 3 chambres + salon • 5 studios • 1 grand magasin au rez-de-chaussée • Parking sous-sol sécurisé
  Rentabilité :
  Valeur locative mensuelle totale : 20 800 000 CFA
  Prix de vente : 2 milliards 800 millions CFA – Négociable

Situé à Mermoz, zone dynamique et très recherchée, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif à fort rendement.

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Superficie : 250 m²
Emplacement : 1ère position sur route très commerciale séparant Derklé et Castors

✅ Idéal pour projet immobilier ou commerce : supermarché, parking, banque, immeuble, etc.
✅ Zone ultra stratégique et très passante
✅ Très accessible : bus, taxi, clando. Station BRT à proximité

Prix : 195 000 000 FCFA légèrement négociable

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Titre foncier individuel = sécurité garantie.
Ne tardez pas, les emplacements de ce calibre partent vite !

Superbe villa de 200 m² sur un emplacement de choix !
✅ 4 chambres spacieuses
✅ Grand salon lumineux
✅ Terrasse
✅ Garage

💰 Prix : 200 000 000 FCFA

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Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visites sur RDV.

Superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Fann Mermoz, à deux pas du Club Olympique.

Le bien comprend :

• 2 chambres spacieuses • Grand salon + salle à manger lumineuse • Cuisine équipée moderne • 2 salles de bain • Buanderie avec salle de bain supplémentaire • Parking sécurisé en sous-sol • Accès à la piscine commune de la résidence
  Prix : 1 200 000 FCFA

Coup de cœur assuré pour familles ou expats recherchant calme, confort et sécurité dans un quartier prisé de Dakar.

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Visites possibles sur RDV. Sérieux uniquement.

Construite sur 150 m², cette pépite est idéalement située derrière le golf de Saly, sur la route des Diamantines.

✨ Le maximum a été fait pour optimiser chaque m² avec tout le confort :

• Sous-sol fonctionnel • Piscine privée pour vos moments détente • Chambres spacieuses & lumineuses • Terrasse bien aménagée pour recevoir • Entièrement meublée, prête à habiter
  Tout a été pensé pour votre satisfaction optimale !

📄 NB : Il y a un bail sur le terrain.

💰 Prix : 130 000 000 FCFA

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BLOC D-C – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

🔑 APPARTEMENT F3 – D

• Chambre parentale : salle d’eau, placards, balcon privé • 2ème chambre : placards + salle d’eau • Toilette visiteurs • Cuisine entièrement équipée • Buanderie • Grand salon lumineux avec balcon 💰 Loyer : 1.500.000 FCFA / mois HT
  📶 Du RDC au 6ème étage

🔑 APPARTEMENT F4 – C

• Chambre parentale : salle d’eau, placards + balcon • 2 chambres avec placards et balcon, partageant une salle d’eau • Espace familial • Toilette visiteurs + buanderie • Salon avec balcon • Cuisine équipée : frigo, hotte… 💰 Loyer : 2.000.000 FCFA / mois HT
  📶 Du 1er au 6ème étage

✨ COMMODITÉS PREMIUM :
✅ Accueil & Conciergerie
✅ Gardiennage 24h/24 + Caméras de surveillance
✅ Groupe électrogène
✅ 2 parkings sous-sol : 1 place + 1 cave
✅ Piscine | Salle de sport à aménager avec toilettes
✅ Climatisation

👉 Usage : Habitation ou Bureau

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Visites sur RDV uniquement. Ne tardez pas, biens rares !

Devenez propriétaire d’un appartement de standing à prix abordable grâce à notre programme de promotion immobilière en VEFA !

🏢 APPARTEMENTS NEUFS À VENDRE :

🔹 DUPLEX A et B – 122 m² → 135 000 000 FCFA
🔹 APPARTEMENT TYPE F4 – 134 m² → 145 000 000 FCFA
🔹 PENTHOUSE – 402 m² → 375 000 000 FCFA

Architecture moderne, finitions haut de gamme, garage privé, balcons panoramiques… Un investissement sûr dans un cadre de vie exceptionnel !

👉 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité.

📞 Infos & Réservations : 77 555 55 70
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✨ SUPERFICIE : 600 m² – Bien bâtie avec toutes les commodités

COMPOSITION

• RDC : 2 salons spacieux, salle de prière, garage, espace vert & sport • Étage : 2 chambres + cuisine • Total : 3 chambres avec salles de bain • Équipée : caméras de surveillance, barbelés électriques, pompe à eau
  AVANTAGES
  ✔️ Très bien située, sortie 10 en première position
  ✔️ Accès rapide et facile
  ✔️ Sécurité renforcée
  ✔️ Idéal grande famille ou investissement locatif

📄 Papier : Notification du maire

💰 Prix : 80 Millions FCFA à débattre

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COMPOSITION

• Entrée • Grand salon lumineux • Patio privé • Cuisine fonctionnelle • Coin buanderie • Cour • Garage • 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
  📍 Zone Ngor Almadies – calme, accessible et proche de toutes commodités

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📍 Résidence Kora – 1er étage

✨ Superficie : 140 m²

DESCRIPTION

• 3 chambres avec salles d’eau privatives + balcons individuels • Grand salon lumineux • Cuisine équipée avec garde-manger • Toilettes visiteurs • Buanderie
  COMMODITÉS DE L’IMMEUBLE
  🏊 Piscine
  🅿️ Parking sous-sol
  ⚡ Groupe électrogène
  💧 Réservoir d’eau
  🛡️ Gardiennage 24h/7j

💰 PRIX : 135 Millions FCFA

🔥 BONUS : Vendu meublé, prêt à habiter !

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📍 Angle stratégique – Vue dégagée sur la mer à partir du 2ème étage

Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs 👇

📐 Caractéristiques :

• Superficie terrain : 900 m² – Immeuble R+5 + Sous-sol • 12 appartements F4 de 200 à 225 m², vastes et lumineux • Prestations haut standing : Piscine, salle de sport, garderie • Parkings : Intérieurs en sous-sol + extérieurs • Vue mer imprenable à partir du 2ème étage • Valeur locative estimée : 15.000.000 FCFA / mois

💰 Prix de vente : 3,5 Milliards FCFA

Excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

📞 Infos & visites : Contact WhatsApp direct
👉 https://wa.me/221775555570 ou 77.555.55.70

Investisseurs sérieux uniquement. Dossier complet sur demande 🔑

📍 Almadies, derrière Gondole – 7ème étage

Vous cherchez un appart moderne, sécurisé et proche de tout ? Le voici 👇

✨ Composition :

• 2 chambres bien meublées, chacune avec sa salle de bain privative • 1 salon lumineux et spacieux • 1 cuisine entièrement équipée avec rangements • Balcons aménagés pour vos moments détente
  🏢 Immeuble neuf haut standing :
• Piscine + salle de sport au 1er étage • Gardiennage 24h/24 et entretien des parties communes • Environnement calme, sécurisé et très accessible • Proche de toutes les commodités

💰 Loyer : 2.000.000 FCFA / mois

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi directement sur WhatsApp :

👉 https://wa.me/221775555570 ou au 77.555.55.70

Premiers arrivés, premiers servis 🔑

Coup de cœur assuré pour cet appartement F4 ultra lumineux !

✨ L’APPARTEMENT
3 chambres + grand salon, baignés de lumière naturelle dans chaque pièce. Agencement fluide et fonctionnel pour un confort de vie optimal au quotidien.

🏢 LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE

• Loisirs : Piscine, salle de sport, salle polyvalente pour vos événements • Sécurité & Confort : Gardiennage 24h/24, parking souterrain, cave privative • Gros + : Groupe électrogène → 0 coupure, autonomie garantie !
  📍 Quartier : Mermoz, accès facile et cadre résidentiel calme

💰 Loyer : 1 500 000 F CFA

📞 Contact direct : 77.555.55.70 (WhatsApp disponible)
Visites sur RDV. Premier arrivé, premier servi !

Découvrez ce superbe appartement F3 meublé, idéalement situé au 2ème étage de la Résidence Manino, dans le quartier prisé de Mermoz.

✅ Agencement fonctionnel et spacieux
✅ Très belle luminosité naturelle
✅ Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Corniche Ouest, en bordure de l’océan

La résidence offre un cadre de vie haut de gamme avec des prestations premium :
Piscine
Salle de sport
Parking souterrain
Salle polyvalente
Gardiennage 24h/24
Parfait pour un professionnel ou une petite famille recherchant confort, standing et proximité immédiate de la mer.

💰 Loyer : 1 450 000 FCFA

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi :
📱 77 555 55 70 (appel & WhatsApp)

Superbe appartement F4 au 2ème étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel !

✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ Salon lumineux avec balcon
✔️ 3 salles d’eau modernes
✔️ Cuisine équipée avec placards + buanderie
✔️ Toilette visiteur
✔️ Buanderie supplémentaire
✓ Ascenseur
✓ Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24

Loyer : 1 600 000 FCFA

Idéal pour une famille exigeante qui recherche confort et standing.
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Magnifique villa spacieuse et lumineuse disponible immédiatement !

Composition :
✅ RDC : Salon, Cuisine équipée, Chambre d’amis, Jardin + Garage
✅ 1er étage : 3 Chambres (dont Suite parentale avec dressing et SDB) + Hall
✅ 2ème étage : Grand salon, Cuisine, Terrasse + Magasin
✅ Bonus : Espace déjà prévu pour SALLE DE SPORT sur la terrasse !

Quartier calme et sécurisé : Mamelle Cité Mbakiyou Faye

💰 Loyer : 1.500.000 FCFA / mois

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Magnifique villa de type R+1 située dans un quartier très calme et résidentiel.

La villa est composée de :

✅ Une belle entrée
✅ Un grand jardin qui fait le tour de la maison
✅ Un spacieux salon / salle à manger
✅ Une cuisine semi-équipée avec coin buanderie
✅ Toilettes visiteurs
✅ Toilettes extérieurs pour domestiques
✅ Un garage pour deux voitures au sous-sol
✅ 1 chambre avec rangements + salle de bain (1er étage)
✅ 1 grande chambre principale avec salle d’eau, dressing et deux balcons
✅ 1 chambre au deuxième étage avec rangements + salle de bain séparée
✅ Une belle terrasse
Idéale pour une famille qui recherche calme, confort et espace !

💰 Prix : Nous consulter

Pour plus d’informations et visites :
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Villa à rénover ou à démolir
pour un nouveau projet

Située sur un terrain d’angle avec double façade de 390 m².

✅ Quartier très calme et sécurisé
✅ Titre foncier individuel (TF)
✅ Idéale pour projet de construction ou rénovation

💰 Prix : 250 millions FCFA

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