Vous cherchez un placement immobilier neuf à fort potentiel locatif, dans l’un des quartiers les plus demandés de Dakar ?
La Résidence AFIYA est faite pour vous.
Située au Virage, l’un des secteurs les plus prisés et en pleine valorisation (bord de mer, entre Almadies et Ngor), cette résidence R+9 haut standing offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique et réunit tous les atouts pour un investissement locatif performant :
22 appartements d’exception : penthouses, F4 spacieux, F3 familiaux et F2 très recherchés
Équipements premium : piscine sur terrasse aménagée, salle de sport haut de gamme entièrement équipée, sécurité 24h/24 (gardien + caméras), parking au RDC
Standing moderne : finitions de dernière génération, ascenseurs, matériaux nobles
Livraison prévue : 1er trimestre 2028 (démarrage chantier 1er trimestre 2026 – 24 mois de construction)
Pourquoi c’est une opportunité rare ?
Le Virage reste l’un des quartiers les plus attractifs pour les expatriés, cadres supérieurs, touristes et la diaspora → demande locative très forte (longue durée + saisonnier/Airbnb)
Rendement locatif neuf dans cette zone premium : souvent entre 6 % et 9-10 % brut selon typologie et stratégie (meublé ou non), avec une forte valorisation patrimoniale attendue ces prochaines années
Neuf = avantages fiscaux possibles + pas de travaux pendant de longues années
Emplacement stratégique : à quelques minutes des plages, restaurants, hôtels de luxe, aéroport et axes principaux
Que vous visiez :
Un complément de revenus régulier
Une préparation de retraite sereine
Une diversification patrimoniale en CFA/euro avec un bien tangible
Ou même une revente avec plus-value dans 4-7 ans…
AFIYA coche toutes les cases : emplacement premium + prestations haut de gamme + rareté du produit neuf face à la mer.
Les appartements partent vite dans ce secteur. Si vous voulez étudier les plans, les prix de réservation, le calendrier de paiement échelonné et une simulation de rentabilité personnalisée, contactez-moi dès maintenant !
📞 WhatsApp : +221 77 555 55 70
(DM ou appel/WhatsApp bienvenus)
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